اگر می‌خواهید با یکی از بهترین روش‌هایی که به اقامت و زندگی شما در این شهر کمک می‌کند آشنا شوید، این مطلب را از دست ندهید. امروز می‌خواهیم در رابطه با شیوه خریداری خانه در این شهر و مزیت‌های آن صحبت کنیم.
سیر تحول اقتصاد دبی از گذشته تا امروز
اقتصاد دبی در طی سه دهه گذشته شاهد تحولات بسیار عظیمی بوده است. این شهر تا چند سال پیش دهکده‌ای کوچک بوده که مردم برای تامین روزمرگی و معیشت خود ماهی‌گیری می‌کردند. با ورود شیخ مکتوم به این دهکده و پس از آن پیدا شدن نفت، شروع تحولات در این منطقه آغاز شد.
طولی نکشید که با رشد صنعت گردشگری و توسعه املاک، اقتصاد این شهر از صنایع نفتی خارج شد و توانست تغییر و تحول عظیم و مثبتی را تجربه کند. امروزه دبی توانسته از یک دهکده کوچک خود را به عنوان یکی از برترین شهرهای جهان در تمامی زمینه‌ها معرفی کند. این پیشرفت به حدی رسیده که در سال 2022 به دومین شهر برتر دنیا تبدیل شده است.
توسعه املاک، مهم‌ترین عامل پیشرفت دبی
امروزه پیشرفت بازار املاک دبی در سال‌های اخیر توانسته بخش بزرگی از تجارت این شهر را به خود اختصاص دهد. به همین علت می‌توان از این عنصر به عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل موفقیت دبی در دهه‌های اخیر نام برد. سرمایه‌گذاری در املاک امارات با خرید خانه در دبی توانسته نظر بسیاری از خارج نشینان و ایرانیان را به خود جذب کرده و تحت تاثیر قرار دهد.
طبق آخرین آمارهای به دست آمده میزان دارایی صنعت املاک و مستغلات دبی حدود 350 میلیارد دلار است. با وجود رشد اقتصادی بسیار سریع در سال‌های اخیر، کشور امارات توانسته به عنوان یکی از موفق‌ترین اقتصادهای منطقه خاورمیانه شناخته شود و شریک تجاری نزدیکی با کشورهایی مانند: ایالات متحده آمریکا، چین و هند باشد.
خرید املاک دبی چه منفعت‌هایی برای شما دارد؟
نیازی به پرداخت مالیات ندارید
دبی به عنوان یکی از محدود کلان شهرهایی شناخته می‌شود که در آن چیزی تحت عنوان مالیات وجود ندارد! برخلاف کشورهای پیشرفتهای مانند: آلمان و بلژیک که مالیات‌های زیادی می‌گیرند، کشور مهاجرپذیر امارات توانسته با ایجاد تغییرات بسیار منحصر به فرد در سیستم‌های مالیاتی، افراد مختلفی را از سراسر جهان به خود جذب کند.
امروزه در بسیاری از شهرها و کشورهای توسعه یافته دنیا دریافت مالیات‌های زیاد از شهروندان رایج شده است. اما به علت عدم نیاز پرداخت مالیات ، دبی به عنوان بهشت مالیاتی شناخته می‌شود. بنابراین با خریداری مسکن این شهر در کشوری که نیازی به پرداخت مالیات ندارید زندگی کنید.
می‌توانید اقامت امارات را دریافت کنید
یکی از مزیت‌هایی که با خریداری خانه در این شهر به دست می آورید، دریافت شهروندی موقت امارات است! ویژگی‌های مثبت این کشور باعث شده تا بسیاری تمایل به زندگی در امارات داشته باشند. یکی از روش‌هایی که می‌توان با استفاده از آن اقامت این کشور را دریافت کرد، خریداری انواع مسکن مانند: خرید آپارتمان در دبی است.
ویزای موقت امارات در بازه‌های زمانی 2 ،5 و 10 ساله صادر می‌شود. به طور کلی با شیوه‌های مختلفی مانند: ثبت شرکت، ازدواج، تحصیل و ... می‌توان ویزای امارات را دریافت کرد. اما مطابق با جدیدترین نظرسنجی‌ها خرید مسکن دبی یکی از امن‌ترین روش‌های دریافت اقامت این کشور شناخته می‌شود.
روابط اماراتی ها با ایرانیان خوب است
مطابق با آمارها، حدود 16 تا 20 درصد افرادی که در کشور امارات زندگی می‌کنند، ایرانیان هستند و همیشه اماراتی‌ها روابط خوب و نزدیکی به ایرانیان دارند و به مردمان ما احترام میگذارند. همچنین این کشور از نظر مسافت بسیار نزدیک به ایران است که از این نظر رفت‌وآمد به ایران برای شما بسیار راحت می‌شود.
کدام خانه ها را در دبی می‌توانید خریداری کنید؟
تا این قسمت با علت رشد اقتصادی امارات و شناخته شدن صنعت املاک به عنوان یکی از عوامل پیشرفت دبی آشنا شدید. حال می‌خواهیم انواع خانه‌ها را که می‌توانید در دبی خریداری کنید به شما معرفی کنیم.
ویلاهای لوکس
ویلاهای دبی با چشم انداز خیره‌کننده و امکانات بسیار عالی و درجه یکی که دارند، جزو معروف‌ترین املاک این کشور محسوب می‌شوند. ویلاها در شهرک‌های معمولی تا مناطق لوکس مانند: محله جمیرا، داون تاون، مارینا و ... ساخته می‌شوند که در اطراف هر یک تمامی امکانات رفاهی مانند: باشگاه های ورزشی، فروشگاه، مراکز بهداشت و درمان، مدرسه و دانشگاه و ... قرار گرفته است.
خرید ویلا در دبی به شما این اجازه را می‌دهد تا در یکی از معروف‌ترین شهرهای کشور امارات زندگی کنید و از فضای خوب و زیبای آن لذت ببرید.
آپارتمان های شیک
وقتیکه نام دبی را می‌شونیم، اولین چیزی که به یاد می آوریم وجود آسمان خراش و ابر سازه‌هایی مانند: برج خلیفه است. مطابق با آخرین آمارها، امارات توانسته جایگاه سوم بین کشورهایی که بیشترین ساختمان بلند را دارد با 314 آسمان خراش کسب نماید. این آمار نشان دهنده توانایی این منطقه در ساختمان سازی و آپارتمان سازی است.
همچنین هزینه‌های آپارتمان‌های دبی نسبت به مابقی کلان شهرهای بزرگ و توسعه یافته، بسیار پایین‌تر است. معقول و به صرفه بودن هزینه‌ها سبب جذابیت بیشتر سرمایه‌گذاری در این بازار برای علاقه‌مندان شده است.
تاون هاوس های منحصر به فرد
تاون هاوس به خانه‌های ویلایی که به صورت ردیفی کنار هم ساخته می‌شوند اما از حیاط از یکدیگر مجزا هستند، گفته می‌شود. این خانه‌ها قیمت‌های مقرون به صرفه تری نسبت به ویلا داشته و برای افرادی که تمایل به زندگی در یک کشور توسعه یافته دارند، گزینه بسیار مناسبی است.
مراحل قانونی خریداری خانه در دبی
- مشاور املاکی پیدا کنید که معتبر، متخصص و دلسوز باشد.
- برای انتخاب خانه مورد نظر با فروشنده مذاکره کنید.
- فرایند تنظیم قرارداد خانه با فروشنده
- پرداخت حداقل 10 تا 20 درصد از هزینه خانه به فروشنده
- امضای قرار دارد و مراجعه به دپارتمان املاک امارات
- طی کردن مراحل انتقال سند
نکته پایانی
همانطور که متوجه شدین سرمایه‌گذاری با خرید خانه در دبی یکی روش پرسود با بازدهی بالا و کم ریسک است. اما مهم‌ترین نکته‌ای که برای آن وجود دارد کمک گرفتن از اهلش است! مشاور املاک نیووی با سال‌ها تجربه خرید و فروش املاک در دبی، به شما عزیزان برای خریداری ملک در این شهر کمک می‌کند.
